Trong vòng 12 năm (từ 2003 – tháng 9 năm ngoái), giá nhà ở tại Hồng Kông đã tăng 370%.

Hồng Kông tiếp tục là thị trường nhà đắt nhất thế giới (ảnh minh họa)

Theo kết quả cuộc khảo sát thường niên của công ty nghiên cứu Demographia, Hồng Kông dẫn đầu về mức độ đắt đỏ của thị trường nhà ở tại 87 khu vực đô thị lớn trên thế giới.

Dẫn nguồn kết quả cuộc khảo sát nói trên, hãng tin Bloomberg cho biết, giá nhà tại Hồng Kông  hiện cao gấp 19 lần so với mức thu nhập trung bình của một hộ dân ở vùng lãnh thổ này.

Điều đó có nghĩa là với mức giá hiện tại, mỗi gia đình ở Hồng Kông phải làm việc ít nhất 19 năm, không chi tiêu và nộp thuế thì mới có thể mua nhà.

Theo Demographia, tỷ lệ giữa giá nhà/thu nhập ở Hồng Kông năm nay là cao nhất trong 11 năm trở lại đây, năm ngoái, tỷ lệ này là 17 lần.

Trước đó, tháng 10/2015, một báo cáo của ngân hàng Thụy Sỹ UBS cũng thông tin, hai thành phố đang đối mặt với rủi ro cao nhất xảy ra bong bóng BĐS là Hồng Kông và London, do giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập của người dân.

Kể từ năm 2003 cho đến khi đạt đỉnh vào tháng 9 năm ngoái, giá nhà ở Hồng Kông đã tăng 370%. Sau khi đạt đỉnh giá này, do nguồn cung nhà tăng lên và sự đi xuống của thị trường chứng khoán, giá nhà tại Hồng Kông đã giảm 8%.Theo một số nhà phân tích dự đoán, trong năm nay giá nhà ở Hồng Kông có thể giảm 30%.

Cũng theo khảo sát của Demographia, xếp sau Hồng Kông là thành phố Sydney của Australia. Chênh lêch giữa giá nhà và thu nhập của người dân ở Sydney là 12,2 lần, từ mức 9,8 lần trong cuộc khảo sát năm ngoái.

Đứng vị trí thứ ba trong kết quả khảo sát là thành phố Vancouver của Canada với tỷ lệ 10,8 lần. Trong khi đó, London đứng ở vị trí thứ 8, với tỷ lệ là 8,5 lần.