Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden đường 3/2 quận 10 và thị trường năm nay

Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden đường 3/2 quận 10 và thị trường năm 2016 có đáng để nhận định. Để nắm rõ hơn mời quý đọc giả xem qua bài viết này
Sau năm Ất Mùi thành công với căn hộ cao cấp, bước sang 2016, thị trường địa ốc hứa nổ ra cuộc đua đầy kịch tính giữa các ông lớn giành thị phần bất động sản hạng sang.
Khảo sát của chúng tôi, khá nhiều đại gia địa ốc Sài Gòn đang chuẩn bị những sản phẩm cao cấp, giá "khủng" bậc nhất từ trước tới nay để tung ra trong năm Bính Thân, trong đó có cả những danh tiếng lần đầu gia nhập phân khúc. Các dự án có điểm chung là vị trí cực kỳ đắc địa tại khu vực quận I.
Chủ đầu tư Hà Đô sau 1 thời gian hiện đã chuẩn bị tung ra dự án siêu dự án Hà Đô Centrosa Garden. Dự án có quy mô 7,6 ha bao gồm nhà phố căn hộ và trung tâm thương mại.Thiết kế căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ diện tích từ 47 - 128 m2. Hà Đô sẽ chính thức mở bán dự án vào đầu tháng 7 tới.
Căn hộ Hà Đô 3/2 là khu căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa trọng tâm của quận TPHCM. Hà Đô Centrosa Garden chú trọng đến không gian sống và mảng xanh, ở tại đây cư dân được trải nghiệm 1 cuộc sống thứ hạng 5 sao đích thực bởi sự đẳng cấp với hồ bơi tràn đạt chuẩn quốc tế.
Hơn nữa khu căn hộ Hà Đô 3/2 còn những tiện ích tốt khác như trung tâm thương nghiệp, phòng gym, nhà trẻ, khu BBQ, siêu thị, beauty salon, nhà sinh hoạt cộng đồng...
Hà Đô Centrosa Garden có tổng cộng 7 block với 2000 căn với 30 tầng căn hộ thiết kế từ 48 - 125m2 1  3 phòng ngủ Hệ thống bảo vệ 24/24.  Bảo đảm rằng đây là 1 nơi an cư lý tưởng cho gia đình Bạn.
Những nhận định về bất động sản của các lãnh đạo công ty:
Người sáng lập Sacomreal - Đặng Hồng Anh chia sẻ năm 2016 doanh nghiệp dự định mỗi tháng tung ra ít ra phải một dự án nhà ở, tổng số hàng hóa đưa ra thị trường ước tính 2.400 căn, đủ mọi phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, tăng 1.000 căn so với năm 2015. Đặc biệt, năm mới sẽ có cả nhà ở hạng sang tại quận I giá bán trong ngưỡng 70-80 triệu đồng/m2 trở lên. "Phân khúc này trước nay chúng tôi chưa từng làm nhưng sẽ kiên quyết đeo đuổi trong năm 2016 và kỳ vọng sẽ ghi dấu ấn mạnh mẽ", ông Hồng Anh nói.
Novaland là tên tuổi quen thuộc trên thị trường bất động sản với phân khúc căn hộ trung và cao cấp trong 3 năm qua cũng có bước chuyển mình trong năm mới. Phó giám đốc điều hành Bùi Cao Nhật Quân cho biết, năm nay doanh nghiệp lên kế hoạch sẽ thực hành dự án phức hợp trên đường Thi Sách, quận I, trong đó gồm căn hộ, officetel và khách sạn, giá bán dự kiến khoảng 5.000-6.000 USD một m2. "Tuy đây không phải là dự án lớn nhất nhưng sản phẩm có vị trí đẹp nhất và giá bán cũng thuộc hàng cao nhất của công ty từ trước tới nay", ông Quân cho hay.
Một dự án khác cũng được chờ là khu phức hợp The One của Bitexco nằm đối diện chợ Bến Thành qua vòng xoay Quách Thị Trang. Dù bây chừ, chủ đầu tư khá kín tiếng trong quá trình hoàn thiện nhà mẫu và chưa ban bố giá bán nhưng theo dự báo của giới kinh doanh địa ốc, đây sẽ là những sản phẩm hạng sang cực đắt. Không những thế, một đại gia địa ốc khác cũng đang chuẩn bị dự án bên bờ sông Sài Gòn để tung ra trong năm 2016. Giá bán dự án này cũng thuộc ngưỡng cả trăm triệu đồng mỗi m2 vì vị trí có một không hai tại khu trọng điểm hiện hữu TP HCM.
Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty CP hội nhập Toàn Cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá: "Cuộc đua bung hàng bất động sản hạng sang trong thời kì tới chắc chắn sẽ là những màn rượt đuổi đầy kịch tính, ác liệt và khó đoán hơn so với phần còn lại của thị trường".
Ông Nghĩa chia sẻ, kịch tính ở chỗ sau 7-8 năm khủng hoảng và phải chờ 1-2 năm phục hồi, nghĩa là gần một thập niên trôi qua, thị trường bất động sản mới lại chứng kiến cuộc so găng được dự báo là rất sôi động của các dự án hạng sang. Đây là tín hiệu tốt vì nó chứng tỏ thị trường đang có bước tiến dài. Cùng với thanh khoản lên cao và liên tiếp lập kỷ lục, các doanh nghiệp đang hào hứng hơn bao giờ hết vươn đến nhóm sản phẩm có chất lượng và đẳng cấp vượt trội. Hiệu ứng của tín hiệu này có thể đến từ việc Việt Nam đã thế hội nhập sâu rộng với khu vực và thế giới.
Ông cũng dấn, phần ác liệt của cuộc đua này đáng phải trăn trở. Sự ác liệt nằm ở tính sáng tỏ và ổn định của thị trường vẫn đang là dấu hỏi lớn. Khốc liệt vì nguồn cung bất động sản hạng sang cũ và mới đang phải so găng nhau để bán được hàng, đốn phục vụ giới thượng lưu, sung túc chỉ chiếm không quá 3% dân số cả nước. Thêm vào đó, mặc dầu hầu hết các dự án này đều tụ hợp ở khu đất xoàn thuộc lõi trung tâm thành phố bài toán cạnh tranh về giá, thương hiệu, thứ hạng cũng khó tránh khỏi.
Theo chuyên gia này, xét cho cùng nhà ở hạng sang chỉ là cuộc đua giành thị phần thuần túy của các doanh nghiệp lớn, tiềm lực tài chính vững mạnh. Phân khúc này đắt đỏ nhất vì vị trí đẹp nhất và cũng chỉ phục vụ duy nhất giới nhà giàu. "Do đó, dù cuộc đua có ác liệt đến đâu, các biến động kinh tế có diễn ra theo chiều hướng nào thì đây cũng là phân khúc ít bị ảnh hưởng nhất", ông Nghĩa nhận định.