ĐẤT NÊN BÌNH CHÁNH GIÁ RẺ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỔ HỒNG THỔ CƯ 100% CHỈ 379TR/NỀN

AN HẠ LOTUS – CUỘC SỐNG TIỆN NGHI NGAY NGƯỠNG CỬA

 (Ưu đãi 20 nền đầu tiên với giá 375tr/nền)

Đất nền khu đô thị An Hạ Lotus (Huyện Bình Chánh) là một dự án có vị trí đẹp và môi trường mang đầy hơi thở thiên nhiên, trong lành, xanh, sạch, đẹp. Dự án thuộc khu vực phát triển khu đô thị mới Tây Nam, một trong những đô thị trọng điểm của Tp.HCM trong tương lai.

Dự Án An Hạ Lotus sẽ là sự lựa chọn thông minh cho cuộc sống bền vững với chi phí ưu đãi cho khách hàng. 
Chỉ 20 phút để về trung tâm TP. HCM, dự án An Hạ Lotus là một điểm đến lý tưởng của sự phát triển mới

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN AN HẠ LOTUS

Dự án An Hạ Lotus là dự án chiếm một diện tích lớn trong quỹ đất tại nội thành với

+ tổng diện tích: 30.0000 m2

+ trong đó đất ở: 11.6770m2

+ đất trường học 1.7200m2

+ đất thương mại, y tế: 2700m2

+ đất giao thông: 8.900m2

+ đất công viên cây xanh: 6.000m2

Đất nền dự án khu đô thị mới An Hạ Lotus bao gồm các sản phẩm

+ nhà phố:5mx12m, 5mx16m, 5mx20m..

+liền kề vườn và biệt thự: 10mx19m, 10mx22m, 10mx24m,…

* TẠI SAO BẠN LẠI CHỌN DỰ ÁN AN HẠ LOTUS MÀ KHÔNG PHẢI DỰ ÁN KHÁC:

 Pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ riêng từng nền sở hữu vĩnh viễn mang tên khách hàng

 Đất nền giá rẻ có cơ sở hạ tầng đồng bộ theo quy chuẩn nhà nước: điện âm, nước máy, cây xanh,…chỉ với 375tr/nền

 Khu dân cư hiện hữu đông đúc, các tiện ích đã hình thành xung quanh bán kính 1km: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại

 Phương thức thanh toán linh hoạt

 Bao quanh là các cụm CN lớn: cụm công nghiệp An Hạ, cụm CN Lê Minh Xuân, cụm CN tân đô….

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI AN HẠ LOTUS

-Tọa lạc mặt tiền đường Trần Văn Giàu (tỉnh lộ 10) nút giao thông trọng điểm di chuyển tới các vị trí trung tâm, là cửa ngõ giao thương kinh tế Phía Tây TPHCM

Cách bến xe Miền Tây, Big C An Lạc, Tây Bắc Củ Chi 10 phút.

+ Cách Công viên văn hóa Đầm Sen, Bệnh Viện Hùng Vương, Đại Học Y Dược, Bệnh viện Triều An, Chợ Bình Tây 20 phút.

+ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất, Chợ Bến Thành, Chợ An Đông, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 30 phút.

3. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỰ ÁN AN HẠ LOTUS

* CƠ SỞ HẠ TẦNG BÊN NGOÀI DỰ ÁN

Về cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện xây dựng các trục đường chính

+ Đường Nguyễn Văn Linh với chức năng là đường giao thông đô thị, lộ giới 120m là đường trục chính đảm bảo cân bằng chức năng giao thông và không gian đô thị và kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực.

+ Đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương (kể cả các tuyến đường nối Tân Tạo - Chợ Đệm, Bình Thuận - Chợ Đệm): là trục đường hướng tâm đảm bảo chức năng phục vụ giao thông với tốc độ cao, liên tục kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Miền Tây được nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới 120m.

+ Đường Quốc lộ 1A phía Tây: là trục hướng tâm thành phố, dự kiến 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, lộ giới 120m.

+ Đường Quốc lộ 50: là trục hướng tâm thành phố, dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.

+ Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10): là trục hướng tâm thành phố, dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.

+ Đường Nguyễn Thị Tú: Dự kiến nâng cấp và mở rộng thành 6 làn xe, lộ giới 40m.

+ Đường Vành đai 3: Là đoạn kết nối tiếp với đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, đảm bảo kết nối giao thông liên tục, nhanh chóng, thuận lợi, lộ giới và hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông thực hiện theo Quyết định số 1697/QĐ-TTg ngày 28 tháng 9 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ.

+ Đường mở mới Tây Bắc: Đây là trục đường hướng tâm thành phố kết nối giao thông giữa thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Long An, dự kiến quy hoạch 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn hợp, lộ giới 60m.

ð Nhìn vào thực tế, huyện Bình Chánh đang có hướng phát triển tích cực so với các khu vực liền kề, được Nhà nước đẩy mạnh tốc độ phát triển trên mọi phương diện

* CƠ SỞ HẠ TẦNG BÊN TRONG DỰ ÁN

Cơ sở hạ tầng nội khu đang dần hoàn thiện đầy đủ nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của dân cư nội khu

+hệ thống điện âm 3 pha đảm bảo an toàn cho khu dân cư

+hệ thống nước sawaco

+hệ thống cây xanh bao phủ 3ha

Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vực tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.

An Hạ Lotus - Cuộc sống hiện đại hòa cùng thiên nhiên

4. TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU

*TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN AN HẠ LOTUS

-Xung quanh tiện ích ngoại khu hình thành đầy đủ:

+bệnh viện Chợ Rẫy 2

+Bênh viện nhi đồng 3

+khu giải trí đầm sen 2

*TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN AN HẠ LOTUS

Dự Án An Hạ Lotus có hệ thống dịch vụ tiện ích tiềm năng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, giúp cư dân nơi đây thật sự được hưởng thụ cuộc sống, cũng như thể hiện rõ điểm sáng nổi bật trong hệ thống đất nền tiềm năng cho các nhà Đầu tư.

Với gần 10ha dành cho khuôn viên cây xanh và hồ sinh thái, thêm vào đó là rất nhiều tiện ích nội khu, có thể nói đây là một trong những dự án tích hợp đầy đủ nhất, đáp ứng các yêu cầu về điều kiện môi tường sống lý tưởng mang đậm hơi thở từ tự nhiên. Khu công viên hồ sinh thái được bố trí ở trung tâm, đây sẽ là tâm điểm của không gian kiến trúc khu dân cư. Cùng với các công viên và vườn hoa được bố trí xen kẽ trong quần thể các công trình công cộng – văn hóa. Từ đó hình thành một không gian đẹp, sinh động, thoáng mát, đồng thời tạo môi trường không khí trong lành đảm bảo chất lượng sống cho cư dân.

Bên cạnh đó, An Hạ Lotus còn có hệ thống giao thông nội bộ được trải nhựa bê tông, rộng từ 12m->30m. Dọc theo các con đường là sự kết hợp với các hàng cây xanh rợp bong, vỉa hè 4m thông thoáng

Hệ thống điện âm và đèn đường đóng mở tự động chiếu sáng phục vụ tối ưu nhất cho dân cư nội khu 

Thêm vào các tiện ích nội khu, dự án còn xây dựng thêm công trình văn hóa giáo dục – thương mại – công cộng như:

- Trường tiểu học:

- Trường mầm non:

- Công trình dịch vụ thương mại – chợ

- Trung tâm thương mại siêu thị giải trí bao gồm : nhà hàng, trung tâm mua sắm, siêu thị, ngân hàng, bưu điện.

- Đất công viên cây xanh –TDTT

- Chợ, trung tâm thương mại.

Các bạn sẽ được hưởng toàn bộ tiện ích mà không cần phải đi đâu xa – tiện ích ngay ngưỡng cửa

5. DIỆN TÍCH VÀ PHÁP LÝ

*DIỆN TÍCH:

Đa dạng với nhiều diện tích khác nhau phù hợp cho từng nhu cầu của khách hàng

5mx12m=60m2

5mx16m=80m2

5mx10m=100m2

*PHÁP LÝ: sổ riêng từng nền, sang tên công chứng

6. GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

*Giá: cơ hội sở hữu đất nền thành phố trong tay chỉ với 375tr/nền

*phương thức thanh toán linh hoạt: trả chậm 12 tháng không lãi suất

Ngân hàng MB bank hỗ trợ vay vốn ngân hàng

7. TIỀM NĂNG SINH LỢI DỰ ÁN AN HẠ LOTUS

Đặc biệt các dự án nâng cấp đường tỉnh lộ, đường xuyên tâm… được qui hoạch và triển khai đã rút ngắn khoảng cách từ An Hạ lotus đến TT TPHCM và các vùng lân cận. Điển hình, sau khi Tỉnh lộ 10 hoàn thành vào năm 2012, khoảng cách từ trị trấn khu đô thị mới An Hạ Lotus đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 30 phút.

+ Khu đô thị mới An Hạ Lotus nằm trong tổng thể khu đô thị mới Tây Nam, là khu đô thị vệ tinh nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần

+ tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 10, khả năng sinh lợi cao

+ Với nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Lê Minh Xuân, An Hạ, Tấn Đức =>hình thành một chuỗi khu công nghiệp thu hút 1 số lượng công nhân lớn, nhu cầu nhà ở cao. Khi dự án khu dân cư hoàn thành, đây sẽ là dự án đầu tiên của khu vực có khả năng tiềm năng sinh lợi rất cao. Thu hút một lượng lớn kỹ sư từ khu công nghiệp và khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng từ TP. HCM.

+ Kết nối sân gold rộng 200ha, trường đua ngựa, bệnh viện Chợ Rẫy 2, Bệnh viện nhi đồng 3, khu vui chơi giải trí Đầm Sen 2… với những tiện ích nổi bật.

+ Khu công viên hồ sinh thái được bố trí ở trung tâm, đây sẽ là tâm điểm của không gian kiến trúc khu dân cư. Cùng với các công viên và vườn hoa được bố trí xen kẽ trong quần thể các công trình công cộng – văn hóa. Từ đó hình thành một không gian đẹp, sinh động, thoáng mát, đồng thời tạo môi trường không khí trong lành đảm bảo chất lượng sống cho cư dân

Liên hệ : Quản lý kinh doanh Phan Hoàng Mạnh -0973.783.087