Khu phía Tây Thủ đô đang nổi lên hàng loạt dự án chung cư mới, bắt đầu công bố và giới thiệu ra thị trường từ cuối 2014, đầu năm 2015 nhưng nay với tiến độ triển khai rầm rộ, những dự án này đã hút được lượng người mua nhà khá lớn.

Tính tới quý 3/2015, theo CBRE Việt Nam có tổng cộng khoảng 9.160 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp hai lần Q3/2014. Chỉ riêng trong quý, có khoảng 2.900 căn hộ cao cấp được chào bán. Có khoảng 42% số lượng căn hộ này nằm ở khu phía Tây.

Đáng chú ý về tiến độ xây dựng là những dự án quy mô lớn như Goldmark City, Ngoại Giao Đoàn, Goldsilk Complex, Tràng An Complex, và một số dự án khác.

Goldmark City

Theo quan sát, đấy là dự án chung cư cao cấp có quy mô lớn nhất hiện nay ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô (136 Hồ Tùng Mậu –Mỹ Đình). Toàn bộ dự án gồm 9 tòa chung cư cao 40 tầng, tổng cộng 5000 căn hộ được xây trên khu đất rộng 12ha.

Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục khác như hàng nghìn m2 sàn thương mại, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập gym, spa, sân golf mini...

Phối cảnh tổng thể Dự án Goldmark City

Chủ đầu tư dự án là: Việt Hân Group, đơn vị quản lý và phát triển TNR Holdings, tổng thi công là Coteccons.

Theo đại diện ban quản lý dự án, tổng thầu Coteccons đã thực hiện theo tiến độ hợp đồng tổng thầu trị giá 2.000 tỷ đồng kể từ khi công trình được khởi công xây dựng vào cuối 2014.

Trên công trường, Goldmark City đang được thi công khá rầm rộ theo 3 ca, đến cuối tháng 9/2015 một số tòa Ruby đang xây đến tầng 24, các tòa Sapphire từ 1 đến 4 xây đến các tầng từ 4 đến 6, và tòa Diamond xây đến tầng 3.

Công trường Goldamrk City đang thi công (ảnh thực tế tháng 10/2015)

Tòa Ruby 1 đang xây dựng tầng 20

Ruby 4 đang xây tầng 19

Các tòa Ruby đang xây tầng 19 đến 24. Các tòa Saphire đang xây tầng 3 đến tầng 5

Saphire 1 đang xây tầng 5

Theo chủ đầu tư, cho đến hiện tại đã có khoảng 1.500 căn đã ký hợp đồng với khách hàng. Dự kiến quý 2/2017 sẽ hoàn thành dự án vào bàn giao nhà.

Thăng Long Victory

Tổ hợp dự án Thăng Long Victory do Công ty Phúc Hà là chủ đầu tư, nằm tại khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức (mặt Đại lộ Thăng Long). Dự án này là dự án căn hộ giá rẻ quy mô lớn ở phía Tây với 5 tòa chung cư cao tầng từ T1 đến T5. Các căn hộ có diện tích từ 59,8 đến 93,3 m2. Giá bán căn hộ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng.

 

Hiện Tòa T1 đang hoàn thiện chuẩn bị bàn giao, Tòa T2 đang thi công đến tầng 9.

Tòa T1 đang hoàn thiện, T2 đang xây tầng 9

Tràng An Complex

Dự án Tràng An Complex có vị trí nằm ở số 1 đường Phùng Chí Kiên (Hà Nội), cách đường Hoàng Quốc Việt khoảng 100m. Theo quan sát, lối vào dự án khá nhỏ, nên dễ gây ùn tắc giao thông tại đây.

 

Hiện công trình Tràng An Complex đang được xây dựng, gồm có 3 khu nhà, gồm 2 khu căn hộ cao tầng 23 tầng (diện tích sàn 33.591 m2) và 29 tầng (84.427 m2), khu dịch vụ 14 tầng (trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cho thuê, bể bơi...), khu trường học (3.000 m2 đất xây riêng), khu biệt thự song lập, khu nhà liền kề.

Công trình đang xây dựng, nhìn từ bên ngoài đường Phùng Chí Kiên. Công trình đang xây thô phần thân đến tầng 3

Đường vào dự án từ Hoàng Quốc Việt khá nhỏ

Goldsilk Complex

Dự án có vị trí tại 430 Cầu Am,Vạn Phúc Hà Đông, giữa hai con đường Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương kéo dài, gần nhiều siêu thị, chợ, trường học công lập, quốc tế, bệnh viện 103…

 

Đây là tổ hợp nhà ở cao 32 tầng và 4 khu nhà thấp tầng liền kề. Căn hộ có các loại diện tích đa dạng từ 68m2, 78m2, 99m2, 128m có từ 2-4 phòng ngủ.  Tổng số căn hộ tại dự án này khoảng 750 căn, hiện đã tiêu thụ được khoảng 30%.

Căn hộ Goldsilk Complex có giá bán khởi điểm từ 20,8 triệu đồng một m2 (gồm VAT và nội thất cơ bản).

Công trình đang thi công tới tầng 3

Nhóm PV